在注册房屋租赁公司时，首先需要核准公司名称，这通常需要1到3个工作日。在这个阶段，您需要确定公司的类型、名称、注册资本以及股东和出资比例。之后，您可以选择去当地的工商行政管理局现场提交核名申请，或者通过在线平台提交。一旦名称通过审核，如果未通过，则需要重新提交。
注册住房租赁公司的流程如下：明确公司名称和业务范围 确定公司的名称，并确保名称符合相关规定，同时明确公司的业务范围，主要是住房租赁服务。准备相关材料 需要准备的材料包括：公司名称、注册资本、公司地址、股东信息、法定代表人信息等。此外，还需要准备公司章程、申请表等相关文件。
那么必须是一年以上的租赁期限，而在进行注册公司的时候，带齐租赁合同的复印件和出租房的房产证复印件就可以进行注册了。因此对于租赁的房屋也是可以进行公司注册的，只要带齐上面所述的材料就可以进行公司注册了。
对于房屋租赁合同用于注册公司时，需要注意以下几个关键点：**确认房东的身份**：-确认房东是否真正拥有对该房产的所有权或使用权，并有权将其出租。-要求房东提供房产证或其他有效的产权证明文件。-查验房东的有效***明与房屋产权登记人是否一致。
.防止冒用：-在签订租赁合同时，要核实租客的身份，并确保他们有权签署合同。防止有人冒充房东或租客擅自处理房产。1维护邻里关系：-考虑到可能对公司运营产生的噪音、交通等因素，确保这些不会影响周围的居民。1合同期限：-明确租赁期限，以便双方都能有清晰的预期。
租房子开公司需要注意的事项包括：选择合适的地理位置 选择地理位置是决定公司未来发展的关键因素之一。确保所租的房屋位于交通便利、商业氛围浓厚的区域，有利于吸引客户和合作伙伴。同时，还要考虑周边设施如交通、餐饮等是否齐全。
最后，出租房屋用于公司注册时，房东应当注意防范身份信息和房产信息被不法分子伪造或滥用的风险。
首先，从法律层面来看，根据《中华人民共和国公司法》的相关规定，公司的住所应当在其主要办事机构所在地，并且需要有明确的住所证明，如房产证、租赁合同等。因此，租赁的房屋在理论上是可以作为公司注册地址的。
房屋租赁合同若发生局部变更，如租金调整或其他条款变动，对工商注册无影响。但若租赁合同的承租人不再是注册企业或企业股东，或经营地址发生改变，则可能影响工商注册。
企业工商注册登记的房屋租赁合同属于租赁合同的一种，同样需要遵循合同的基本原则。这意味着，只要双方协商一致，法律并没有限制租赁合同的修改。这意味着，合同双方可以根据实际情况和需要，对租赁期限、租金、维修责任等条款进行调整，以更好地满足双方的需求。
不用修改，工商只是确认公司有经营场所就行了，不会关心租金多少。建议将错就错，向税务提交同样的房屋租赁协议。
租房合同经双方协商一致修改的，是有效的。私房租赁期间，经租赁当事人协商一致的，可以变更房屋租赁合同。同时，企业工商注册登记的房屋租赁合同也符合合同的基本原则，双方磋商一致的情况下也可以修改，法律并没有限制。但是，未经允许的单方修改行为无效。
可以进行修改。合同是双方意思达成一致的结果，双方对合同条款可以进行修改、磋商。企业工商注册登记的房屋租赁合同属于合同法中租赁合同，也应符合合同的基本原则，即由双方磋商一致，法律并没有限制租赁合同的修改。