住宅不得注册公司（住宅不得注册公司吗）

恒佳2024-12-16 21:00:171

注册公司可以用家庭地址吗

公司注册是否可以使用家庭地址取决于所在国家/地区的法律和规定。在某些情况下，允许使用家庭地址注册公司，但在其他情况下可能会有限制。以下是一些常见情况：居家办公：如果您的公司是一个家庭企业，您可能可以使用家庭地址进行注册。这通常适用于小型企业、个体经营或家庭成员合作经营的情况。

法律分析：公司注册能用家里地址，不过家庭房屋的属性必须是有商业属性的，纯住宅是不可以申请为公司地址的。

法律分析：根据相关法律规定，公司注册地址可以设置在家中，但家庭房屋必须具备商业属性。纯住宅性质的房屋不符合注册公司的要求。《中华人民共和国公司法》第二十三条规定，设立有限责任公司需要满足一定条件，其中包括必须有公司住所。这里的公司住所，指的是合法的、适合公司运营的地址。

【法律分析】：国家法律法规允许小区内开设公司等经营性场所，但必须在合法条件下，即遵守法律、法规以及管理规约的情况下，并经有利害关系的业主同意。住宅小区里面开公司这样的商业活动有时会破坏居住环境，扰乱小区居民的正常生活秩序，并造成住宅配套***的紧缺。

法律分析：住宅楼是否可以开公司需要看该房屋的产权证上登记的房屋用途是什么，如果是居住用房，就不可以用来做商业用途。如果是商业用房或者是混用房，就可以用来开公司，不同房屋用途之间的是可以进行变更的，需要由当地的房屋土地管理部门主管进行变更。

公司法从12年规定，住宅一律不可以用来商用注册公司了，所以，住宅注册公司是不可能了。但是商住两用房分为商业和住宅两种，商住两用房能否用于注册公司，需要看房产证上面的规划用途是什么，如果是商业或者办公，则此地址可以用来注册公司；如果规划用途是住宅，则此地址不能用来注册。

其次，法律法规明确规定，物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施，不得随意改变用途。业主如需改变公共建筑和共用设施用途，必须依法办理相关手续，并告知物业服务企业，或由业主大会讨论决定同意后，方可办理相关手续。因此，在住宅小区内开设公司，必须确保不违反上述规定。

居住房中可以开公司。但存在前提，即要经过有利害关系的业主的同意。理由如下：根据《物权法》第七十七条规定：业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主同意。

1、您可以在小区内的居住房屋开设公司，但必须得到受影响的业主的同意。这是因为，《物权法》第七十七条规定，业主不得违反法律法规及管理规约，将住宅改为经营性用房。如果业主确需将住宅改变为经营性用房，除了要遵守相关法律法规和管理规约外，还必须得到受影响业主的同意。

2、【法律分析】：国家法律法规允许小区内开设公司等经营性场所，但必须在合法条件下，即遵守法律、法规以及管理规约的情况下，并经有利害关系的业主同意。住宅小区里面开公司这样的商业活动有时会破坏居住环境，扰乱小区居民的正常生活秩序，并造成住宅配套***的紧缺。

3、法律主观规定，若住宅楼的房屋产权证上标明用途为商业或混合用途，则可以在此开设公司。若房屋用途明确为居住，则通常不允许开设公司，工商注册部门不会予以批准。根据《民法典》第二百七十九条，业主不得违反法律、法规及管理规约，将住宅转变为经营性用房。