住宅不能随意转作商业用途。根据《中华人民共和国民法典》的规定，业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。如果业主将住宅改变为经营性用房，除遵守法律、法规以及管理规约外，还应当经有利害关系的业主一致同意。这是为了维护小区的秩序和业主的权益，避免影响住宅的居住环境和安全。
居民楼不得用于经营活动。在居民楼内从事商业活动，如开设商店、棋牌室、小卖部、快递驿站等，是不合法的。根据物权法，居民楼的主要功能是为居民提供居住和休息的场所，而非用于商业目的。若有人在一楼等位置从事经营活动，一旦被举报，将面临法律处罚。
那么，小区住宅是否允许开设店铺呢？让我们详细探讨一下。实际上，根据法律规定，小区住宅是不允许用作商业用途的。具体法律规定如下： 根据《物权法》，业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。
住宅小区内自家楼房开设店铺是允许的。根据《个体工商户条例》的规定，符合条件的公民可以通过工商行政管理部门登记并开展商业活动，这包括个人和家庭经营。 个体工商户的合法权益受到法律保护，同时他们需要遵守相关法律法规和社会公德，诚实守信，并接受政府的监督和管理。
小区住宅是否可以办理营业执照，主要取决于房屋的性质及当地政策。一般而言，住宅小区通常不允许直接办理营业执照，因为这类房屋主要用于居住，而非商业经营。
可以。符合规划用途 首先，居民楼用于办公必须符合当地的城市规划用途。在一些地区，居民楼可能被划分为禁止或限制商业活动的区域，这种情况下，居民楼内设立公司可能会受到限制。因此，在决定在居民楼内设立公司之前，需要了解当地的城市规划和相关政策。
住宅楼开公司需依法办理相关手续并遵守规定。详细解释如下：办理手续 在住宅楼内开设公司，首先需要前往当地工商行政管理部门进行工商注册登记，提交相关材料，如身份证、租赁合同、公司章程等。此外，根据经营的业务类型，可能还需要获得其他相关许可或证书，如卫生许可证、消防许可证等。
只要所属居委会能盖章，住宅楼就可以注册公司。应当同时满足以下几点要求：（一）须以不影响周围环境和居民生活为前提，才能在居民住宅楼内设立办公场所。（二）允许在居民住宅楼内设立办公场所的公司只能是从事软件开发及设计。（三）需要经小区业主委员会同意。
居住房中可以开公司。但存在前提，即要经过有利害关系的业主的同意。理由如下：根据《物权法》第七十七条规定：业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主同意。
1、房子没有房产证，但有购房合同等所属权证明文件，是可以注册为经营场所的。
2、只有购房合同，一般都能办营业执照 注册办理具体流程如下： 申请个体工商户名称预先登记应提交的文件、证件； 办理资料： （1）申请人的身份证明或由申请人委托的有关证明； （2）个体工商户名称预先登记申请书； （3）法规、规章和政策规定应提交的其他文件、证明。
3、首先须明确指出，仅拥有购房合同而无房产证同样可以申请营业执照。
4、没有房产证可以用购房合同原件。购房合同是买卖双方对房屋交易达成的一种契约，也就是说签合同只能证明原房主把房子卖给过买方。并不代表房子就已经是买方的。而房产证是产权部门对房屋所有人进行登记确认后颁发的产权证书，只有有了房产证才能证明房子是真正属于产权所有人的。
1、住宅性质的房产原原则上是不可以办理营业执照的，但近来为经营发展需要，国家工商总局发布了一份”住房改商业用途“办理营业执照的文件，所以很多住房是可以办理营业执照的。但需要街道同意。
2、法律主观：根据规定营业执照在哪里办理标准如下：找好店面后，别急着签合同， 先向房东索取房产证明文件的复印件，看一下店面的房屋使用用途是否为“商住”性质， 最好亲自去工商部门咨询一下这个店面是否能办理营业执照， 因为住宅性质的房屋办营业执照很麻烦，要搞什么“住改商”手续。
3、根据相关规定，申请者在办理营业执照时，应前往其注册地址所管辖的市场监督管理局。
4、淮南田家庵营业执照在淮南市田家庵区人民政府办公室。根据查询相关公开信息显示：政务大厅自助机办理，当日即可快捷领照，政务大厅设有自助办证机，经营户携带身份证前往自助机录入相关信息，经过身份证件，人脸识别及电子签名三重把关后当日即可领证。
5、第十条 市价格行政部门和物业管理行政部门在核定收费标准时，应当以独立住宅区或楼宇为单位核定收费标准，并充分听取业主、物业管理企业及有关专家的意见。必要时，可以举行听证会。
6、龙湖菜市西门。淮南市办理营业执照全部都是在淮南市当地的工商局办理，不管是公司注册还是个体户办理营业执照都是在淮南市市内工商局办理。
注册公司时使用住宅作为经营地址在很多情况下是允许的但需要满足一定的条件和限制。首先 需要查看当地的工商管理和城市规划政策 因为不同地区的规定可能有所不同。其次 如果住宅所在地允许商用 通常还需要获得物业或业主委员会的同意 特别是在小区内的住宅。
公司注册时可以使用个人住宅地址。若住宅楼业主希望将其住宅转变为商业用途，除了需要遵守相关法律法规和管理规约外，还应当得到其他有利害关系的业主的同意。在建筑区划内，若非本栋建筑物的业主声称其房屋价值或生活质量因该转变而受到不利影响，他们需要提供证据证明其受到或可能受到的影响。
住宅可以注册为公司。允许将住宅地址用为经营地址，可以向工商申请登记注册。只要是能提供合法的使用证明，那就可以申请注册登记。【法律依据】《公司法》第十条规定，公司以其主要办事机构所在地为住所。