准备一个公司名称，其中名称第三部分的“行业特点”应当包含“物业管理”或“物业服务”字样；制定股东会决议、公司章程等文件，以便办理营业执照；编制企业管理制度和标准，包括服务收费情况，以便办理物业资质。
（一）企业资质等级申报表；（二）营业执照；（三）企业章程；（四）验资证明；（五）企业法定代表人的身份证明；（六）物业管理专业人员的职业资格证书和劳动合同，管理和技术人员的职称证书和劳动合同。
有。天津物业与民政局备案是有关系的，物业管理公司需要向所在地的民政部门进行备案登记，这个备案登记的目的是确保物业管理公司的合法性和规范化运作，以便监督和管理物业服务的质量和公正性，民政局会对物业公司的运营情况进行审核和监管，确保其依法履行相关职责，并保障物业服务的顺利进行。
对在商住楼里开办公司的问题，各地政策不一，比如北京是基本不行，天津是临街的铺面可以，但是总的一条就是要商品住宅楼的业主和物业同意，工商局才给办理注册，业主和物业同意的意见在租赁合同里体现。
1、去银行开立公司验资户。办理验资报告。拿着银行出具的股东缴款单、银行盖章后的询征函，以及公司章程、核名通知、房租合同、房产证复印件，到会计师事务所办理验资报告。注册公司。
2、注册地址：天津可以用民宅注册公司，需要提供房本或者租赁协议，有些特殊区域的住宅无法申请公司执照，例如：滨海新区，商业地址可以注册注册公司，如前期不想投入太多地址成本，可以选择园区的挂靠地址。
3、在天津市注册设立公司是需要前往天津市市场监督管理委员会或者是对应的市场监督行政审批部门或市场监管所。依据天津市市场监督管理委员官方网站发布的《公司设立登记办理地址》可知，有多达187个办理地点均可以办理企业注册登记事务。
4、所有股东投资人身份证原件；公司名称；【预先想好10-20个公司名字用于核名，同行业有相同、相似、相近（包括字体及同音）的均不可使用，（想好公司字号就行）公司经营范围；确定公司注册资本 公司的机构及其产生方法、职权、议事规则、公司章程。
1、第一步，公司核名。到工商局领取一张“企业（字号）名称预先核准申请表”，填写预先准备好的五个公司名称，交由工商局网上检索核查，如果没有重名且符合起名标准，则可以使用这个名字，会核发一张“企业（字号）名称预先核准通知书”。另外，如果不想跑去工商局，可以进行网上核名。第二步，房屋租赁。
2、股东的主体资格证明或者自然人身份证件复印件。
3、天津塘沽想开培训班的话，具体的注册要求如下。第一步就是注册培训机构的社会组织应该具有法人的资格，然后就是个人应具有完全民事行为能力。紧接着就是有福和培训公司设立标准的一个办学条件，然后再注册教育培训公司，需要提交的材料就是。
4、天津南开王顶堤街赛德广场。根据查询百度地图得知，天津塘沽注册公司位于天津南开王顶堤街赛德广场。天津塘沽注册公司是从事企业的整个生长的配套服务。包含前期的企业选址、工商注册、税务备案，到中期的公司结构搭建、记账报税、税务筹划、股权架构搭建、介绍客户资源，再到后期的企业注销，清算清理账务。
法律主观：个人注册公司的流程为： 核准名称，时间为1-3个工作日。 提交材料，时间为5-15个工作日，核名通过后，确认地址信息、高管信息、经营范围，在线提交预申请。在线预审通过之后，按照预约时间去工商局递交申请材料。
第一步核准名称：时间：1—3个工作日 操作：确定公司类型、名字、注册资本、股东及出资比例后，可以去工商局现场或线上提交核名申请。 结果：核名通过，失败则需重新核名。 第二步提交材料：时间：5—15个工作日 操作：核名通过后，确认地址信息、高管信息、经营范围，在线提交预申请。
（2）租房。内资公司注册需具备符合要求的注册场地及办公场所。所以，创业者如果没有该类地址或场所，就需要进行场地租赁。需要说明的是，租房后一定要签订租房合同，并让房东提供房产证的复印件。（3）交件。
银行开具余额通知书。（通常在注入资金三天内）出具验资报告。将银行开具的余额通知书、名称核准通知书、股东身份证原件、复印件、公司章程等交于具有验资资格事务所出具验资报告。申请工商注册。带去所需材料到工商局申请注册登记。领取营业执照。通常在申请受理后15个工作日左右。
公司法定代表人签署的《公司登记（备案）申请书》。《指定代表或者共同委托代理人授权委托书》及指定代表或委托代理人的身份证件复印件。全体股东签署的公司章程。股东的主体资格证明或者自然人身份证件复印件。