1、北京居民楼可以开公司，但前提是要先取得该居民楼居委会的同意，并把居民楼住宅性质转变为商用性质并盖章。比如先到居委会提交住宅并为办公的申请并填写登记表，然后进行公示，公示时间一般为十天，如其他住户没有异议的就可以找居委会盖章了。
2、可以注册。根据查询北京本地宝显示，在北京申请注册公司时，申请人必须要提供住宅的合法使用证明，并且在公司成立后，需要以注册时的住宅地址作为公司的主要办事机构所在地。因此北京住宅可以注册公司。
3、（1）若住宅的房屋用途及性质是民用住宅，那么通常是不可以作为公司注册地址的。因此，在这种情况下，住宅不可作为注册地址。（2）若住宅的房屋用途及性质是商住两用，那么此类住宅是可以作为公司注册地址的。即在这种情况下，住宅也可以用于注册公司。
北京居民楼可以开公司，但前提是要先取得该居民楼居委会的同意，并把居民楼住宅性质转变为商用性质并盖章。比如先到居委会提交住宅并为办公的申请并填写登记表，然后进行公示，公示时间一般为十天，如其他住户没有异议的就可以找居委会盖章了。
可以注册。根据查询北京本地宝显示，在北京申请注册公司时，申请人必须要提供住宅的合法使用证明，并且在公司成立后，需要以注册时的住宅地址作为公司的主要办事机构所在地。因此北京住宅可以注册公司。
法律分析：住宅性质的房屋是能办营业执照的，除法律、法规明确严禁的项目和具有人身、财产安全隐忧、环境污染、扰民的经营事项外。法律依据：《中华人民共和国公司法》第六条 设立公司，应当依法向公司登记机关申请设立登记。
目前北京的住宅注册公司的话是可以的 但是必须取得房管局的住改商证明 比如朝阳路的国际创展中心 就是住宅立项 去房管局出证明以后就能注册 这个证明一般都是开发商去出，业主自己去找的话别人压根不搭理你 整栋楼都是办公用没有居民住户才行。小区里面的那种住宅就没戏了。
（1）若住宅的房屋用途及性质是民用住宅，那么通常是不可以作为公司注册地址的。因此，在这种情况下，住宅不可作为注册地址。（2）若住宅的房屋用途及性质是商住两用，那么此类住宅是可以作为公司注册地址的。即在这种情况下，住宅也可以用于注册公司。
法律分析：公司注册地址必须是商用的办公地址，需提供租赁协议、房产证复印件及租赁***。法律依据：《中华人民共和国公司法》第七条 依法设立的公司，由公司登记机关发给公司营业执照。公司营业执照签发日期为公司成立日期。公司营业执照应当载明公司的名称、住所、注册资本、经营范围、法定代表人姓名等事项。
1、简单来讲“虚拟注册地址”就是你不需要租一间办公室来注册公司、而由专门提供注册地址的公司提供给你一个注册的房间号来注册、但是你不能来注册地办公、其作用只是用来工商注册用的。
2、搞实体经营的，必须有具体的地址，才能注册公司。但是做电子商务，应该可是虚拟办公室。具体你还是咨询一下工商局。注册公司要提供：房租合同、房东***、房东房产证、你***等证件。
3、虚拟地址、集中办公区地址注册公司是合法的，因为这是***承认的，但必须是正规的地址。一般情况下，公司以其主要办事机构所在地为住所，不同的城市对注册地址的要求也不一样，具体应以当地工商局要求为准。