上海注册公司房屋 上海注册公司房屋过户流程

恒佳2024-02-02 10:40:471

上海分公司可以落户吗?

可以,但要满足一定的条件

公司总部在外地,在上海的分公司工作的同学,想要落户上海,分公司需要满足以下条件

1、上级法人机构的注册资本不低于100万元人民币

上海分公司系非企业法人分支机构,营业执照上是无注册资金的,办理时需提供总公司的营业执照等相关证件复印件(加盖总公司公章)和总公司的授权书

2、劳动合同必须与上海分公司签订

这就是说,劳动合同上必须且只能有上海分公司的章,不可以盖上级总公司章(劳动合同跟总公司签的话,可能会被定义为派遣性质)

3、社保及个税必须由上海分公司缴纳申报社保个税

不可以委托第三方代缴公司代缴,个税不能由总部申报在外地,必须由上海分公司在上海申报

在读研究生如何在上海购房?

上海出台《关于进一步完善本市住房市场体系和保障体系促进房地产市场平稳健康发展的若干意见》(简称“沪九条”)。“沪九条”限购政策内容如下:对拥有1套住房的居民家庭,为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房的,首付款比例不低于50%;对拥有1套住房的居民家庭,为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买非普通自住房的,首付款比例不低于70%。在上海限购1套住房的情况:(1)在本市已有1套住房的本市户籍居民家庭;(2)连续5年及以上在本市缴纳社会保险或个人所得税的非本市户籍居民家庭限购1套住房。暂停在上海市向其售房的情况:(1)在本市已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭;(2)拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭;(3) 无法提供连续5年及以上在本市缴纳社会保险或个人所得税缴纳证明的非本市户籍居民家庭。上海户籍在上海买房的条件:如果在上海已经拥有1套房子了,那就只能限购1套住房(含新建商品住房和二手住房)。如果在本市拥有2套及以上住房,暂停向你出售。违反规定购房的,不予办理房地产登记。对于单身的上海户籍的人买房子的政策是,本市户籍居民家庭的子女成年后,因婚姻等需要、且该子女无产权住房的,才可以在本市限购1套住房。

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