1. 可以备案小孩上学用。
2. 因为广州的公寓多数位于市区，交通便利，周边有多所优质学校，可以满足小孩的教育需求。
同时，备案小孩上学也是政府鼓励的政策，公寓业主通常会积极配合。
3. 此外，备案小孩上学也可以为小孩提供更好的学习环境和社交机会，有利于他们的成长发展。
因此，广州的公寓备案小孩上学是一个不错的选择。
可以
广州的公寓可以做租房备案。只要有合法的租赁证明如产权证、租房合同等，线下（街道办窗口里）、线上（穗好办，阳光租房等）都可以办理。大部分公寓是商用备案，用于注册公司经营地址。如果你是广州集体户口，想用公寓租房备案用于随迁子女入学入读广州公立学校，那就要分情况了。
loft公寓房产证写办公性质则代表公寓本身所在的土地性质为商业用地,属于具有居住用途的酒店式公寓,产权为40年,严格来说只能够用于办公,也就是我们常说的类住宅。
弊端
按照国家的相关规定不仅严禁商业用地建造居住型的公寓,而且还会要求商办物业的面积达到150平米以上并且不允许独立建造厕所,所以写办公性质的公寓往往都是擦边球,大多是开发商私自把写字楼改成了公寓。
广州商住两用公寓电费收费总共有第一档：0-260度，调整前价格0.61元，调整后价格0.5921元 ;
第二档：261-600度，调整前价格0.66元，调整后价格0.6421元;
第三档：601度以上，调整前价格0.91元，调整后价格0.8921元。