用房产证注册公司吗 用房产证注册公司吗要交税吗

我买的房子还没有房产证，但是有购房合同，我能用这个房子注册公司么？

公司注册地址可以通过以下方式证明：

1、《房屋所有权证》复印件；

2、国有土地《土地使用权证》复印件；

3、房管部门颁发的《房屋租赁许可证》复印件；

4、土管部门颁发的《土地使用权租赁许可证》复印件；

5、属国有土地上新建房屋，尚未领取《房屋所有权证》或《土地使用权证》的，则提供建设部门颁发的《建筑施工许可证》复印件；

6、属新购买的房屋，尚未领取《房屋所有权证》或《土地使用权证》的，则提供购房合同、发票、商品房预售证复印件；

7、属公管房，未取得《房屋所有权证》和《土地使用权证》的，则提供由房管部门出具的有关产权证明；

8、属集体土地上建造的房屋，暂时无法提供产权证的，如产权属乡、镇政府所有，可由乡、镇政府出具同意使用场地的证明；如产权属农民或村委会所有，应由房屋所在区国土资源部门或房管部门出具同意使用场地的证明；你的属于第6条情况可以凭购房合同及发票办理

房产可作为公司的实缴资本吗？

以房产作为注册资本是可以的，只要是能提供合法的使用证明，那就可以申请注册登记。

但是，对于一些影响居民安全，环境卫生的，都不能将住宅地址作为公司的注册地址。使用住宅地址作为注册地址，需要提供证明，证明房屋的使用者是本人，比如说，需要有房产证，申请登记的时候需要提供复印件，上面有产权单位盖章或是有产权人签字才可以。使用出租房屋的，想要注册公司，需要有房屋提供者证明，或者有租赁合同，红本签字，可以不需要有房产证，但是需要证明实际情况，等确认正确之后，工商才会予以登记注册。简单来说，现在工商登记注册，为了简化方便办理过程，大部分的省份都允许将住宅作为经营场所，只是需要提供住所合法使用证明，就可以予以注册登记

注册资本一般不需要实缴，但有特殊情况的除外。根据相关法律规定，有限责任公司以全体股东认缴的出资额为注册资本，股份有限公司，发起设立的注册资本为全体发起人认购的股本总额，募集设立的注册资本为机关依法登记的实收股本总额。

私人住宅可以注册公司吗？

私人住宅一般是用于居住的，而不是注册公司的地方。但如果私人住宅同时也是自己的工作场所，那么在一定条件下可以注册公司，如商业注册、税收、法律和财务文件准备等。

然而，这种情况需要遵守相关法规，并且需要获得当地政府或建筑管理机构的许可证。与此同时，请注意，将私人住宅用于注册公司会面临各种挑战和限制，例如邻居抱怨，环保法规，以及居民协会的规定等。

可以注册。

在申请公司时，申请人必须要提供住宅的合法使用证明，并且在公司成立后，需要以注册时的住宅地址作为公司的主要办事机构所在地。

另外，公司注册地址的房屋产权属于企事业单位的房屋，需提供租赁合同原件及该单位的营业执照副本复印件加盖公章，公司注册地址的房屋产权性质可以是住宅、商住、商业等。

私人住宅可以注册公司。根据法律，私人住宅可以用作住所或商业用途。如果居民愿意，他们可以将其住宅用作注册公司的场所。然而，注册公司需要符合当地政府和法律的规定，包括取得相关许可和批准。此外，私人住宅注册公司可能会受到一些限制，例如需要遵守特定的建筑和安全要求。因此，在决定在私人住宅注册公司之前，值得向当地政府部门咨询以确保遵守所有相关规定。