1、肯定不能，北京都在疏解散乱污企业，加工行业很多都在搬离北京，您还想在居民楼从事加工，这里可不是十八线小城市。
2、普通住宅不可以作为经营场所办理营业执照，只有商用性质的非普通住宅才可以办理。一般住宅是限制不可以作为商用的，办个体营业执照一般都是需要“商用”房产或者商住房产才行的。
3、法律主观：居民房是可以办理营业执照的，但当事人应当向登记机关提交自有场所的产权证明复印件等文件。
4、国家尚未出台关于居民楼不能开公司的法律法规。《物权法》第七十七条规定：业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。
1、可以注册。根据查询北京本地宝显示，在北京申请注册公司时，申请人必须要提供住宅的合法使用证明，并且在公司成立后，需要以注册时的住宅地址作为公司的主要办事机构所在地。因此北京住宅可以注册公司。
2、北京居民楼可以开公司，但前提是要先取得该居民楼居委会的同意，并把居民楼住宅性质转变为商用性质并盖章。
3、（1）若住宅的房屋用途及性质是民用住宅，那么通常是不可以作为公司注册地址的。因此，在这种情况下，住宅不可作为注册地址。（2）若住宅的房屋用途及性质是商住两用，那么此类住宅是可以作为公司注册地址的。
4、法律分析：住宅性质的房屋是能办营业执照的，除法律、法规明确严禁的项目和具有人身、财产安全隐忧、环境污染、扰民的经营事项外。法律依据：《中华人民共和国公司法》第六条 设立公司，应当依法向公司登记机关申请设立登记。
5、不可以的，工商总局2月1日新规定住宅楼不可以注册公司，2月1日以前只要当地居委会给出证明就可以，现在不行了。现在每个区都有集中办公区建议考虑。
虚拟地址挂靠 现在很多代办公司提供虚拟地址挂靠服务，很受创业者欢迎，但使用此地址需要注意，该地址只能注册公司，不能用于办公，因此公司在注册公司完成后，要及时租赁真实的办公地址，工商机构会不定时对地址进行抽查。
民房选择要慎重民房想要注册公司也不是说不可，只不过太过去困难，民房也是有房产证的，上面写商业即可注册，写住宅则不可。
】第一种：写字楼一般写字楼是可以直接注册的。在注册过程中需要提供产权证明的复印件加盖产权单位公章。及《企业设立登记申请书》经营场所页加盖产权单位公章。和租赁人和业主或者物业签署的租赁协议原件。
1、目前北京注册公司采取住所承诺申报办理住所登记。申请人应该使用真实、合法、安全的非住宅类规划用途的固定场所作为住所，并对住所的真实性、合法性、安全性负责。
2、（1）若住宅的房屋用途及性质是民用住宅，那么通常是不可以作为公司注册地址的。因此，在这种情况下，住宅不可作为注册地址。（2）若住宅的房屋用途及性质是商住两用，那么此类住宅是可以作为公司注册地址的。
3、北京居民楼可以开公司吗北京居民楼可以开公司，但前提是要先取得该居民楼居委会的同意，并把居民楼住宅性质转变为商用性质并盖章。
4、不可以的，工商总局2月1日新规定住宅楼不可以注册公司，2月1日以前只要当地居委会给出证明就可以，现在不行了。现在每个区都有集中办公区建议考虑。
5、普通的住宅房不一定可以注册公司，应当根据当地工商局规定决定。注册地址：注册地址就是在公司营业执照上登记的“住址”，不同的城市对注册地址的要求也不一样，具体应以当地工商局要求为准。