注册土石方公司的条件 注册土石方公司的条件和要求

土石方工程专业承包资质取消了吗？

2017年年底，住建部针对工程资质进行了重大整改行动，18年取消了部分资质：2017年4月，住建部正式发文取消园林绿化资质，园林绿化资质正式退出资质舞台。2017年9月，国务院对于行政许可事项作出了调整决定，对工程咨询、物业管理一级、地质勘查等资质进行取消。2017年9月6日，国务院正式取消了物业服务企业一级资质的核定，物业资质全面取消。设计一体化资质取消、土石方工程资质取消。有很多人认为：土石方工程资质取消、园林绿化工程资质取消了，那以后有这些方面的工程就不需要资质了？

错，大错特错现在进行整改，虽然这些资质取消了，但是如果有工程、要投标还是需要资质证书的，只不过这些工程的资质与其他资质合并了而已，不过这对于建筑行业的人来说也是大好事，意味着办一个资质可以接更多的工程了。合并资质如下：土石方工程资质合并在建筑工程施工总承包资质之内，园林绿化工程资质合并在市政公用工程施工总承包资质之内。由于现在政策查严，建造师价格升高、医社保更加严格。现在要办一个建筑工程施工总承包***大概要26万加一个月社保，市政公用工程施工总承包***大概要36万加一个月社保。其他资质建造师都有提高。本人研究工程资质多年，走过十几个城市，与几百家建筑公司打过交道，对于建筑资质而言，有很深的了解，若还有什么想要咨询的可以关注我私聊，谢谢。

取消土石方工程专业承包资质。土石方工程技术难度不大，专业人员要求不高，对机械设备没有特殊要求，没有必要设置专业承包资质。土石方开挖工程招标文件资质条件：两年在相关施工经验和业绩；

机械设备：保证施工期间机械数量达到招标人要求；

财务状况：近两年内财务状况优良；

业绩要求：近两年有相关经验和业绩并在人员、设备等方面具有相应的施工能力；

信誉要求：良好社会声誉，无不良纪录，无质量及安全事故；

项目经理资格：要求有建造师证书及5年相同职位工作经历。

买卖土方需要什么手续？

　　1、交易双方提出转让、受让申请交易当事人申请办理转让手续同时,还应提供转让协议、土地使用证、宗地界址点图、建筑物产权证明、法人资格证明,委托书、***明等资料。

　　2、审查接到申请后,承办人应对资料及宗地情况进行详细审查了解,凡未按出让合同规定的期限和条件投资开发、利用土地的,抵押、查封、出租而未通知承祖人知道的,权属不清、四邻有***的等不予办理转让手续,并在15日内通知转让当事人。如改变土地用途须有规划部门意见。转让时需分割建筑物的应有房产主管部门意见。

　　3、现场勘察现场勘察应与有关资料对照核实。如需分割转让,应考虑土地利用率、出路及他项权利等因素,并制图确定四至、面积,必要时需经四邻签章认可。

　　4、地价评估,并提供报告书审核评估报告与转让协议,转让价明显低于市价的,建议市府优先购买;价格过高的,可建议***取必要调控措施。

　　5、填写转让审批表认真核对原批准文件、评估报告、规划意见等资料,用途、价额、年期等内容填写要完整、准确、字迹工整。

　　6、审批审批内容包括费用表及转让审批表。费用表须经所长签字后,经办人携完整转让档案与转让审批表等报中心及局领导审查批准。

　　7、交纳有关税费

　　8、登记编号审批后,也可在审批前到产权科对补签出让合同及审批表编号。转让档案、留产权科统一保存,按年度缴档案室。

　　9、土地使用权变更登记经办人依据补签出让合同、转让审批表、付款票据等,填写变更登记审批表进行变更登记。变更登记审批表,可随转让审批表同时报批。