根据南京注册公司的相关规定，用住房南京注册公司是可以的，但是!!!住房地点南京注册公司手续比较不好办，就是要找小区的业主或者街道的社区居委会、村民委员会出住改商证明。
而且，对企业经营范围都是有规定的：从事专业高新科技科研开发、软件开发、文化产业、动漫制作、电商、无线下门店的网上交易服務、商务咨询策划代理、工业设计、股权投资、乡村民宿经营等环境污染和安全风险相对较小的经营项目的商事主体能够使用住房做为经营性用房，上述项目登记的情况实施动态性管理，若有更改，相关项目清单经相关部门同意后由市工商局公开。
没有办公地点，就意味着没有固定的经营场所，有固定的经营场所是营业执照注册登记的必要条件之一。
所以，没有办公地点，就无法提供场地证明，提供不了场地证明，就无法办理营业执照。如果提供虚假证明领取营业执照，一旦查实，会被吊销营业执照