你的房子作为公司的办公地点，有被查封的风险。
租户租用房东的房子注册公司，作为房东来说，如果同意租户使用你的房子作为公司办公地点，如果公司在经营活动中，违反了有关法律法规，你的房子作为公司办公地点，就由被有关部门查封，甚至拍卖的风险，所以你要考虑清楚再做决定。
租房开公司影不影响房东，要看开的什么公司，正规合法的公司，有好多也是租房开的，开得也正常，好多写字楼也是有房东的，这些一点不影响房东。但是开的不是正规公司，靠骗，假宣传，和贩卖犯法的物品，这些公司就会影响房东了，搞不好还会连累房东。
租房开公司一般是不会影响到房东的，租客租房开公司时需要先与房东签订租房合同，签订租房合同必须要出租人与承租人认真阅读租房合同的条条款款，并且房东要在合同上填写清楚“租客不能用出租房做违法乱纪的事情”，合同双方确认签字按指模
1. 出租房注册公司会对房东存在一定的风险。
2. 原因是，注册公司需要涉及到一些法律和税务方面的规定，如果操作不当可能会导致违法行为或者税务问题，进而导致罚款或者其他法律后果。
3. 建议房东在考虑注册公司之前，应该咨询专业的法律和税务机构，了解相关的法律规定和税务政策，以确保操作的合法性和规范性。
另外，房东还应该注意保留好相关的证据和资料，以备日后需要。