1、取得消防设施维护保养检测机构二级资质三年以上，三年内无违法执业行为记录；
2、注册资本四百万元以上，建筑面积三百平方米以上；
3、消防设施维护保养检测业务范围相适应的仪器、设备、设施；
4、注册消防工程师十人以上，一级注册消防工程师至少六人；
5、健全的质量管理体系。
特种设备维保公司需要具备以下条件：
首先，需要拥有相关的资质和执照，如特种设备维修许可证等。
其次，必须具备一支专业、高效的维保团队，包括工程师和技术人员，具备丰富的维修经验和专业知识。
此外，需要拥有完善的维保设备和工具，以便进行各类设备的维护和保养工作。
另外，需要建立健全的维保体系，包括维修流程、质量控制和售后服务等，以确保维保工作的稳定和可靠性。
1、建筑企业领取工商营业执照；
2、建筑企业以法人名义向区县建设行政主管部门提出书面申请。区县建设行政主管部门同意后，上报市住房和城乡建设局（劳务企业除外）；
3、市住房和城乡建设局对申请企业进行审核，符合条件后出具批准文件；4、申请企业按照属地管理原则向所在区县建筑行业管理部门提交资质申请材料原件及复印件，区县建筑行业管理部门初审合格后报市建设管理部门；
5、建设管理部门审核资质申请材料，公示市级批准范围内的资质，向省建设管理局提交省级批准范围内的资质申请材料；
6、市级批准范围内的资质公示完成后，无异议予以批准，并报省建设管理局备案；企业资质核准后，到市住建局工程科办理建造师注册手续，领取注册建造师证书后，领取资质证书；
7、属于省级批准范围的资质，企业在资质核准后到市住建局工程科办理建造师注册手续，领取注册建造师证书后，领取资质证书。
申请消防维保检测资质需要配置人员（消防工程师、建构筑物消防员）+设备（基本维保检测设备）+资料（公司基本资料）
所需材料如下：
1、消防技术服务机构资质申请表；
2、营业执照等法人身份证明文件复印件；
3、法人章程，法定代表人身份证复印件；
4、从业人员名录及其身份证、注册消防工程师资格证书及其社会保险证明、消防行业特有工种职业资格证书、劳动合同复印件；
5、验资证明，场所权属证明复印件，主要仪器、设备、设施清单；
6、有关质量管理文件；
7、申请一级资质的，还应当提交二级资质证书和申请之日前三年内承担的消防技术服务项目目录。
取得消防维保资质应当具备下列条件：
1、取得消防设施维护保养检测机构二级资质三年以上，三年内无违法执业行为记录；
2、注册资本四百万元以上，建筑面积三百平方米以上；
3、消防设施维护保养检测业务范围相适应的仪器、设备、设施；
4、注册消防工程师十人以上，一级注册消防工程师至少六人；
5、健全的质量管理体系。