农村的房屋原则上是不可以作为公司资产进行注册的。
因为农村房屋所占用的宅基地属于集体经济组织所有,房屋的所有权人仅享有宅基地使用权,该使用权不能作为实物注册资本转化为公司资产,而公司承担的是无限责任,一旦公司出现资不抵债时,就会按照公司法及破产法的规定清算公司资产,如果公司资产里有农村宅基地上的房屋的话,该房屋又不能作为对外清偿债务的财产,就会出现损害债权人利益的情况,因此,个人认为农村房屋是不可以作为出资注册公司的。
况且,在工商管理局那里应该也不能通过。
可以的。农村自建房,居民住宅可以作为注册地址的(特殊行业除外)。
目前在实行商事制度改革的城市,不需要在提供租赁合同,只需要给个地址就可以注册,并且允许一址多照和一照多址,但是对于一些特殊行业,例如物流行业,还是需要提供租赁合同的。这个政策会一步一步实施每个城市的。
办理如下:
1、公司法定代表人签署的《公司设立登记申请书》;
2、全体股东签署的公司章程;
3、法人股东资格证明或者自然人股东身份证及其复印件;
4、董事、监事和经理的任职文件及身份证复印件;
5、指定代表或委托代理人证明;
6、代理人身份证及其复印件;
7、住所使用证明。
正规公司(实体企业),在距离城市较近的村里不占用耕地(用闲置宅基地)建合规的厂房是可以的。
但要与农户协商后,经镇工商所和村委核准,方可动工投产。这更是帮助农民就业,致富的一条最佳途径,也比在城里建房投资节省了成本,你们是双赢的,政策也是鼓励的!
以公司的名义在村建房也不可以。现在建房,要经过,勘探,设计,住建局等多家单位批准。未经过批准农村的土地也不可占用。如果搞开发,土地流转后由开发商去使用土地。普通的公司未经批准,修房也是违法犯规。国家有关部门在抓土地返耕工作。