也就是说，房屋租赁所产生的税费，理论上是应该由出租方承担的，完税凭证上的纳税人也是出租方的名字。但在实务作之中，出租房屋所产生的税费，一般是由承租方负责缴纳的。
需要交税，房屋租赁税应当由出租方承担。按照营业税暂行条例的规定，若是因为出租人取得租金收入，取得租金收入就得按照营业税暂行条例交纳5%的营业税、营业税7%的城市维护建设税、营业税3%的教育费附加。
房东收房租要交税。租房收入要按照收入的20%上交房屋租赁税，还要按照收入的5%上交增值税，还有一些收入比较高的房东还要上交个人所得税。房屋的租赁税一般是由房屋所有人上交的，如果达成协议，可由房东和租户共同承担税款。
1、办理公司注册登记。注册登记：准备好公司必须的资料，在工商部门登记注册。营业执照：办理完公司的注册登记之后，将注册登记的手续材料前去市工商行政管理局，办理营业执照。
2、如果没有，你就可以转租，以你与第三方签订租赁协议，然后第三方凭租赁协议去工商局办理注册登记，这是可以的。如果原房东的协议中有禁止转租条款，那么另一半显然就不能办理营业执照，除非你们另想办法。
3、可以，就像办理正常执照一样。 申请个体工商户注册，应当提交下列文件：（一）申请人签署的个体工商户注册申请；（二）申请人***明；（3）营业场所证明；（四）国家市场监督管理局提交的其他文件。
4、利用租赁的房屋作为经营场所或者住所办理营业执照时，需要提交房产证和租房协议以及办理营业执照所需的其他材料就可以了。
5、转租过来的店面，需要重新办理个人营业执照。
6、如果没有明示或默许，则属于侵占行为。这种情况下可能需要通过法律手段解决才能办理营业执照。内容延伸：如果您的房产是作为商业用途而建造的或者已经拥有了相关的工商营业执照，您想要转为经营自己的生意，那么需要办理过户手续。
1、法律分析：可以办自己的个体工商户营业执照。
2、法律主观：二房东一般不需要办营业执照，但是二房东转租住房10套（间）以上的，应当依法办理市场主体登记，取得营业执照，其名称和经营范围均应包含“住房租赁”相关字样。
3、二房东是否需要办营业执照视具体情况而定，如下：二房东要是直接从户主手里租过来自己住，是不要办理营业执照的；如果二房东是从户主手里租过来后，继续租赁给别人或者进行其他经营活动的，就要办理营业执照。
4、利用租赁的房屋作为经营场所或者住所办理营业执照不需要提供房东本人的***。利用租赁的房屋作为经营场所或者住所办理营业执照时，需要提交房产证和租房协议以及办理营业执照所需的其他材料就可以了。要让房东办理。
5、跟二手房东签的合同可以办营业执照。营业执照的办理流程有：核准名称。确定公司类型、名字、注册资本、股东及出资比例后，可以去工商局现场或线上提交核名申请。失败则需重新核名。需要1到3个工作日；提交资料。
6、去辖区工商所办理就可以。营业执照是工商行政管理机关发给工商企业、个体经营者的准许从事某项生产经营活动的凭证。其格式由国家市场监督管理总局统一规定。如果二房东违约，次承租人可以报警。