在北京成立公司可以买住宅房，但存在前提限制。
在北京注册公司与能否购房没有直接的联系。购房的主要限制在于个人的购房资格和政府关于楼市的调控政策，其中包括限制房产数量、购买资金来源、居住证等因素。
只要是符合在京购房策略的，是可以以公司名义进行购房的。以公司名义购房是需要缴税的，而且所需缴纳的税目较多计算较为复杂。并且不是所有的公司都能在北京市成为购房主体。
以北京为例，只有本土公司可以不受限制买房(包括商住和住宅)；外资机构只能购买非住宅产品；符合资格的个体工商户也只能购买1套住房。
在北京，以公司名义购房可以解决无购房资格的问题，但在税费上不具有优势，且在持有阶段每年需交纳相关税费，建议综合对比后选择是否可以接受。
外企在大陆仅能在公司注册所在地购买一套非住宅商品房。以公司名义购房是需要缴税的，而且所需缴纳的税目较多计算较为复杂。并且不是所有的公司都能在北京市成为购房主体。
公司名义买房的好处：不受当地限购政策，且作为公司的资产，提取折旧，减少公司的企业所得税。
以公司名义买房的利弊有哪些 以公司名义买房可以不需要缴纳营业税，也没有限制买卖时间，而且以公司名义买房不受限购。因为限购政策只是针对个人，所以个人可以购买二套房。
好处：公司购买的商品房可以作为公司的资产，提取折旧，减少公司的企业所得税。以公司名义购房能规避限购令，并且目前暂时没有限制套数，可全款购买多套房。
公司买房的利处：“以公司名义买房可以不需要缴纳营业税，也没有限制买卖时间，而且以公司名义买房不受限购。因为限购政策只是针对个人，所以个人可以购买二套房。可以用作公司的资产，提取折旧，减少公司的企业所得税。
您好，公司购买住房的情况越来越多，公司名义买房的好处和坏处主要分为以下2点：好处个人购买房产，不足5年以上转让时需要缴纳相应的营业税和其他的附加费用，要按照交易总金额的6%收取营业税，相对来说是一笔不小的费用。
1、公司名义买房注意事项公司分为注册在境内的公司以及注册在境外的公司，注册在境内的公司购买房屋类型和套数不受限制，注册在境外的公司不能在沪购买住宅，如果在沪有办事处，可以办事处的名义购买一套非住宅。
2、以公司名义买房注意事项：公司分为注册在境内的公司和注册在境外的公司，前一种公司在购买房屋类型和套数不受限制，后一种公司不能购买住宅，如果有办事处，可以办事处的名义购买一套非住宅。
3、用公司的名字买房子，一是要交税的种类较多，二是不能享受到契税的优惠。
1、以公司名义买房：作为公司的房产，可以提取折旧，减少公司的企业所得税。但是因为购买的房子是公司资产，所以要缴纳房产税、土地使用税，如果以后公司破产或经济纠纷，房子是抵债的一部分，而且房屋产权证也属于公司所有。
2、信息更加繁杂 用公司的名义买房，需要提供的信息要比买房子的时候多，需要提供的材料有：营业执照复印件，税务登记证复印件，组织机构代码复印件，公章，法定代表人身份证，代理人身份证，授权委托书。
3、以公司之名买房，其好处在于，它不受地方政策局限，在购房时不限购；其坏处在于它的购房成本较高，转让税成本高，需缴纳的税种更多，存在隐藏的财产权风险，并且它的购房手续复杂繁琐，需要花费更多的时间和精力办理手续。
4、坏处：初始投入成本高。以公司名义买房需要全款一次性付清，而个人买房的话，大家都知道，首付一般最低能以3成首付，甚至可以2成首发。如果购买的是二手房的话，以公司名义买不享有契税优惠，都要交购房款的3%。
5、初始投入成本高：一次性付款，契税按3％计算。
6、坏处初始投入成本高。以公司名义买房需要全款一次性付清，而个人买房的话，大家都知道，首付一般最低能以3成首付，甚至可以2成首发。如果购买的是二手房的话，以公司名义买不享有契税优惠，都要交购房款的3%。
1、以北京为例，只有本土公司可以不受限制买房(包括商住和住宅)；外资机构只能购买非住宅产品；符合资格的个体工商户也只能购买1套住房。
2、可以。根据查询北京市人民政府门户网站官网得知，大陆公司在京购房不受限制。境外机构在京设立分支、代表机构（经批准从事经营房地产的企业除外）可在本市购买办公所需的非住宅房屋。
3、当然可以买，即便是社保没有满五年，也是可以买70年产权的住宅房产。