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可以，通常情况下，注册公司一般都是需要“商用”房产或者商住房产地址才可以的。
法律主观：商品房经有利害关系业主同意可以注册公司。
普通商品房在作为公司住所，办公时只要不影响到四邻的邻居，是可以作为公司住所注册登记的。但有些地方的工商部门，要求征得商品房的小区业主委员会或者街道居委。
法律主观：注册公司地址可以是住宅，但是将住宅作为公司的经营地址的，应当经有利害关系的业主一致同意，还应当遵守法律、法规以及管理规约。若是混用房，是可以注册公司的。
公司注册地址与一般的个体工商户的要求是不同的，公司注册地址必须是办公性质的，住宅是不能作为注册地址之用的。注册公司在办理工商注册登记及税务登记时，需提供注册地址的房产证复印件及租赁协议。
因此，小区房子可以注册公司或者注册个体工商户，但是要满足以下条件：要有该小区业主委员会或者辖区居委会，出具同意你在小区从事经营的证明，与房产证复印件、房屋租赁合同一起，方可作为《营业执照》的住所（经营场所）证明。
法律主观：商品房经有利害关系业主同意可以注册公司。
可以，通常情况下，注册公司一般都是需要“商用”房产或者商住房产地址才可以的。
法律分析：可以的。如果公司的注册地址是企事业单位的房屋，在注册时除了要听租赁合同外还要提供地址所属单位的营业执照副本，并加盖公章。所以建议您在注册公司，选择地址尽量是个人地址为好。
可以的。根据《公司法》第十条规定：公司注册地址的房屋可以是租赁的，也可以是自有的，但必须要有产权证明。需要提供的资料：已经取得《房屋所有权证》的，提交由产权人签字的房屋所有权证复印件。
商品房注册公司需要租赁合同，公司名称，经营范围，注册资金，这些。还要去国地税局，代码局。银行等等。需要咨询我。
1、商品房能办营业执照，但是要先将住房登记为经营性用房。办理营业执照必须出具办公场所租赁合同和房产证，确定自己的房屋属于哪种性质：房屋用途只是“住宅”，并且禁止“住改商”(住宅改商用)，那么就没办法办营业执照了。
2、能。根据查询华律网***得知，商品房可以办理营业执照，但需要先将住房登记为经营性用房，办理营业执照必须出具办公场所租赁合同和房产证，确定房屋属于住宅性质还是商住两用房。
3、法律分析：可以办理营业执照，有些地方允许“住改商”政策，也就通过一些手续，把住宅性质的房子拿来办营业执照。 可以去工商部门办理营业执照的，同时向他们咨询“住改商”所需要的手续或者材料。
4、商品房是否可以注册个体工商，需要视情况而定。若商品房为商住两用的，是可以注册个体户的；若是住宅性质的房屋注册个体工商户，那么就需要办理“住改商”手续。
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