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公司的注册地址要具体、真实，一般是有产权的房子或者租赁合同一年以上的房子。公司注册地址的房子可以出租或拥有，但必须有产权证明。产权证明包括：房产证、商品房买卖合同、村委会证明、拆迁安置协议等。
是必须把注册地址安置在自贸区的。若需提供注册地址：场地费用2万元。
园区地址：专业为初创企业提供地址托管服务，放心可靠、有资质；可提供其他增值服务；享受政府扶持税收优惠政策。
上海自贸区注册公司流程分为四个步骤：第一步，核准名称 时间一个工作日，在确定公司类型，名字，注册资本，股东以及出资比例后，可以去工商局现场或者线上提交核名申请，失败则需重新核名。
虚拟公司注册地址有何风险 依据工商局的规则，虚拟注册地址是合法的。目前各地域有很多家代理公司提供虚拟注册地址、但由于跟工商局及税务局的关系不同、提供的虚拟注册地址的牢靠水平也不一样。
而且使用虚拟地址注册还会面临不能签收法律文件，容易地址异常的风险。
风险如下：第一注册公司在市场监督管理局无法审核通过。第二管理部门无法联系到公司会被纳入经营异常状态。第三公司一旦涉诉，在送达相关法律文书时无法送达。
第四，就成本方面来看，上海的金山、崇明、浦东临港、奉贤等郊区的园区虚拟地址的选择基本不需要多少费用的，这些虚拟地址的选取也可以是***的。
创业者使用第三方机构提供的虚拟地址注册公司，费用一般在几千元到万元之间。如果运营商通过租用写字楼或写字楼获得注册地址，费用一般在几万元，甚至更多。因此，虚拟注册比真实注册更有效。注册公司之经营选地较自由。
一般虚拟地址作为各大开发区提供的政策，若使用园区的地址开办公司，通常都可享受不同程度的返税优惠。这就是明显的优势所在，如果你的公司注册在自己的办公室是无法享受到这样的扶持政策的。
上海浦东临港自贸区虚拟地址获取方式有两种：第三方工商代办进行公司注册，不但提供各种注册地址，还提供公司的记账服务，目前市场上也有很多孵化器地址。
注册地址：公司注册地址必须在自贸区内，并且符合规定的行业适用性；法定代表人：公司必须有一个中国公民或外国人作为法定代表人；公司名称：公司名称必须符合规定的命名要求。
去工商局查名，建议多准备几个备用名称（5个左右），以防止重名，不能一次性查出来。依照喜好程度把喜欢的放在前面，之后以此类推依次排序。
按照“整体规划、分步实施”原则，先行启动南汇新城、临港装备产业区、小洋山岛、浦东机场南侧等区域，面积为115平方公里。也就是说上海自贸区落户临港。
至于虚拟地址注册，就是用开发区等第三方所提供的地址作为公司的注册地址，使用虚拟的地址注册，实际在哪里办公都是可以的。上海自贸区可分为6个板块，选择在不同的地区注册，费用方面是会有所差别。
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