房地产公司注册 房地产公司注册资本金要求

恒佳2023-12-13 21:40:135

大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于房地产公司注册的问题,于是小编就整理了1个相关介绍房地产公司注册的解答,让我们一起看看吧。

  1. 我家房子租给别人,别人要用我的房产证注册公司。这样会有风险吗?

我家房子租给别人,别人要用我的房产证注册公司。这样会有风险吗?

首先要看你的房子的性质。

如果你的房屋呢,属于商业用房。那么您作为出租人,和承租人呢,在合同中一定会对房子的使用以及注册公司具体情况作出约定。这种是没有风险的。因为能注册公司,所以租金中也体现了它的价值。

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(图片来源网络,侵删)

其次,如果你的房屋虽然是商业用房,但是针对特定的商业如餐饮,需要消防的验收,但是你的房屋不具备经营餐饮的条件,承租人一旦注册,却因为消防的原因无法营业,那对双方都是一个损失,会发生很大的争议。

如果你的房屋是住宅,那么居民住宅是不可以注册公司的。

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总之来说,在房屋上注册公司,应当提前进行约定,合同期结束以后,多少天内,公司必须牵走,若未按照约定迁走,应当承担的违约责任要明确,可行,维护自己的合法权益。

以上解答,希望对您有所帮助。

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有风险。因为你与别人之间租凭关系,别人只要使用权,没有所有权。如果用房子注册公司,应当将房产证变更为公司,所有权就发生了转移,属于公司财产,并对公司经营行为承担责任。如果公司经营状况不好,负有债务后,房产可能偿还债务。

别人租你的房子开公司,在签定租房协议时,你必须要给承租人一份房产的复印件,房屋承租人凭房子的复印件到工商管理部门备案,才能注册公司。一般来说,房屋的所有权的复印件在社会上是没有多大的作用的。因为银行贷款抵押必须是本人亲自去办手续并签字,并且必须是房产证的原件才有法律效力。所以说你将房产证的复印件给房屋承租人是没有任何风险的。

到此,以上就是小编对于房地产公司注册的问题就介绍到这了,希望介绍关于房地产公司注册的1点解答对大家有用。

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