本篇文章给大家谈谈在上海注册公司买房，以及在上海注册公司买房条件对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。
上海房产交易涉及到的税费主要有上家的增值税及其附加税、个人所得税，下家的契税，交易费用。
非沪籍家庭限购一套上海住宅，但夫妻双方必须至少有一人社保或个税，自购房之日前连续缴纳满5年及以上。外地人在外地的房产不计算在内，只要上海没有房产就可以购买！居住证满三年(免交房产税)。
购买时涉及到的契税和印花税，契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。买房时按3%的契税征收；印花税是登记价的千分之0.5，交易费是3块钱。
以公司的名义购房 分个体工商户和注册公司，此类房屋购买，税费很多。取得购房资格 取得上海市户口（办居住证7年，积分120以上，申请通过获得户籍）。连续缴纳社保满5年及以上。
1、外籍人士购房政策各地不一样，就上海而言：外国籍在上海买房，需提供满一年的上海劳务合同和满一年的税单可购买一套住房，要求劳务合同和税单公司必须一致。
2、可以。中国境外的外籍人士(包括港澳台人士)，不能直接购买中国境内的住房。需要满足一定的条件才能购买，其中外籍人士在中国境内工作、学习时间超过一年的外籍人士，可以购买符合实际需要的自用、自住商品房。
3、如果您是非上海户口，需要在63个月内缴满60个月的纳税或者社保并且在婚后可以买一套上海住宅。如果您在上海有注册两年的公司，缴税两年目前以个人名义是买不了房的，但是作为公司的法人可以用公司名义买房，必须要全款。
4、外籍人士可以在上海买房的，需要在中国境内工作学习时间超过一年以上，并且符合自用，才能够在上海买房，而且所购买的住房必须是自住商品房。
1、现在确实可以享受优惠，像是免费办理营业执照、收税优惠、园区注册地址免费注册等等，但不同区之间的优惠政策会略有不同，上海华厦投资有相关方案，但具体的还要看你的公司类型，建议自己去问问看。
2、据我了解，在奉贤园区注册公司的话能够享受到上海五大新城政策，而且对于收税方面等等也都能提供很多便利的条件。不过自己去办理还是比较费时费力的，近期如果想在奉贤园区注册公司的话，建议还是找个代办公司办理，比较稳妥些。
3、注册资金，代表一家公司可承担责任风险的能力；现在实行认缴制资金不需要实际到账的。
4、返税高，注册在开发区可以享受开发区高额的返税政策，这是注册在开发区的最大优势，增值税返还5%-10%，营业税返还16%-45%，所得税返还9%-20%。
5、法律主观：好处：注册公司后从事经营活动，属于合法经营。从事商事行为由认缴资本为限公司承担责任，而不是承担 无限连带责任 。坏处：公司运作要增加成本，需要合法合规，并且要进行管理。
1、上海公司买房条件如下：消费者必须具有合法有效的***和户口本、***明。
2、想要在上海以公司名义购买商品房，那么根据相关政策规定，公司名下的员工不得小于10人，并且企业依法缴纳满5年的社保、公积金；除此之外企业还需满足成立5年，依法累计缴纳税费不低于100万元的条件。
3、自7月3日起，企业购买商品住房必须同时满足设立年限已满5年、在本市累计缴纳税款金额已达100万人民币、职工人数10名及以上且按照规定在该企业缴纳社保和公积金满5年等条件（已缴纳税款金额满500万元以上的企业除外）。
4、外地公司如果想要在上海买房，首先要拥有成立5年以上的时间，并且为10名员工连续缴纳5年以上的社保和公积金，除此之外公司每年在缴纳的税额上已经超过100万元。
5、其实是可以的，这里面的购房者既可以是个人，也可以是公司企业或者其他的团体法人，只要附条件都是可以的。
1、能够更好的节省企业的开支，你可以在上海设立一个总公司，同时也在上海设立一个分公司，既可以节省相关的成本费用，也可以更好的解决企业注册资金方面的困难。
2、便于建立公司品牌，注册公司不仅具备了申请国内商标的资格，公司对品牌塑造是相互的。公司是品牌坚实的主体，信誉良好、实力强大的公司，往往可以打造优秀品牌，这个是每个企业喜于乐见的，也是每个客户对品牌认知信心的保证。
3、可以成立集团；\x0d\x0a各种安全、纳税、施工等证件对于公司发放难度比个体户低。\x0d\x0a注册公司受法律保护的范围较广。\x0d\x0a综上所述就是注册公司比个体户多的优点，但是个体户也有很多优点。
1、公司分为注册在境内的公司以及注册在境外的公司，注册在境内的公司购买房屋类型和套数不受限制，注册在境外的公司不能在限购城市购买住宅，如果在限购城市有办事处，可以办事处的名义购买一套非住宅。
2、外国籍在上海买房，需提供满一年的上海劳务合同和满一年的税单可购买一套住房，要求劳务合同和税单公司必须一致。
3、我国境外的外籍人士(包括港澳台人士)，不可直接购买我国境内的住房。我国境内工作或者学习时间超过1年的外籍人士，可购买符合实际需要的自住房。
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